Hledáte klidné rodinné bydlení nebo stabilní investici s mimořádně nízkými provozními náklady a skvělou dostupností do Prahy i Hradce Králové? Tento prostorný byt 3+kk o ploše 74 m² v ulici Komenského v Žiželicích nabízí ideální dispozici a nádherný výhled na volnou krajinu, který vám již nikdo nezastaví.
Byt se nachází v posledním, 4. patře udržovaného cihlového domu (kolaudace v r. 2000). Díky tomu máte absolutní soukromí, klid od sousedů nad vámi a dostatek denního světla po celý den.
Hlavní výhody tohoto bytu:
• Mimořádně nízké náklady: Zálohy pro SVJ a fond oprav činí pouhých 1 820 Kč měsíčně! To je u takto velkého bytu naprostá rarita, která výrazně šetří rodinný rozpočet nebo maximalizuje čistý výnos z případného pronájmu.
• Nadstandardní úložný prostor: K bytu náleží dva samostatné uzamykatelné sklepy (každý cca 4 m²) v suterénu budovy.
• Bezproblémové parkování: Dostatek volných parkovacích míst přímo u domu v jakoukoliv denní dobu.
• Čisté plátno pro vaše představy: Byt je kompletně vyklizený a čerstvě vymalovaný na bílo. Podlahy jsou připravené na okamžitou pokládku krytiny (vinyl/laminát) a v hlavním pokoji je nachystána příprava pro instalaci kuchyňské linky přesně podle vašeho vkusu a rozpočtu.
Dispozice bytu:
• Velkorysý obývací pokoj (22 m²) s JZ orientací.
• Dvě samostatné, neprůchozí ložnice (12 m² a 14 m²).
• Prostorná předsíň s praktickým výklenkem na vestavěnou skříň.
• Koupelna s vanou a samostatné WC.
Skvělá lokalita a dostupnost:
Žiželice nabízí klidný život s plnou občanskou vybaveností (školka, škola, obchod, restaurace, lékař). Klíčová je strategická dopravní poloha přímo u nájezdu na dálnici D11:
• Praha (Černý Most): 35 minut autem.
• Hradec Králové: 20 minut autem.
• Kolín: 25 minut autem.
Kupní cena činí 3 649 000 Kč a je konečná – obsahuje provizi RK, kompletní právní servis, bezpečnou advokátní úschovu i vizualizace možného dokončení bytu, které jsou součástí inzerátu. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej bez problému financovat hypotečním úvěrem.
Přijďte se sami přesvědčit o skvělém potenciálu a prostornosti tohoto bytu. Těším se na vás na prohlídce!
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
