Prodej činžovního domu Čaková č.p.90, okr. Bruntál - 3 obsazené byty + fungující prodejna potravin, pozemek 865 m².
VÝNOS PRO INVESTORA - AKTUÁLNĚ PRONAJATO:
- Byt 1 (2+1, 70m²) + Byt 2 (1+kk, 40m²) + Byt 3 (1+kk, 40m²) = 20.000 Kč/měs
- Prodejna potravin 50m² v přízemí (jediná v obci) = 8.000 Kč/měs
CELKEM: 28.000 Kč / měsíc = 336.000 Kč / rok
Návratnost při ceně 5,5 mil. = 6,1% hrubý výnos / rok, bez nutnosti investice.
DISPOZICE A PLOCHY:
Užitná plocha domu: 250 m²
Zastavěná plocha: 166 m²
Pozemek celkem: 865 m² (zahrada 699 m² s možností 4 parkovacích stání)
3 podlaží, cihla, podsklepeno
TECHNICKÝ STAV:
Dům udržovaný, ihned pronajímán. Okna plast, topení tuhá paliva / elektro, voda obecní, odpad septik. Střecha sedlová, krytina plech - dobrý stav. PENB G (264/2020 Sb.) - štítek v přípravě.
LOKALITA:
Centrum obce Čaková (350 obyvatel), 3 km Zátor, 12 km Bruntál, 18 km Krnov. Prodejna potravin má stálou klientelu. Parkování u domu + zahrada 699 m² pro vybudování parkoviště pro nájemníky.
Cena 5.500.000 Kč + provize RK. Možnost financování. PENB G.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
