Poloha zadaná inzerátem je obec

Prodej vily – Siracusa (Sicílie, ITA)

Siracusa
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
890 000
Počet pokojů 6
Plocha 385 m2
A
Energetická třída A - Mimořádně úsporná

Popis nemovitosti

Vila – 385 m2, pozemek 3600 m2, 10 pokojů, 6 koupelen.
V rezidenční čtvrti nabízíme jedinečnou VILU svého druhu, skutečný klenot vytvořený významným sicilským architektem, vila je manifestem současné architektury. Hned za městem Syracuse je tento 320 m2 dům plus přístavba a garáž přes 140 m2, postavený na pozemku 3600 m2. Díky pravidelnému i neobvyklému tvaru je okamžitě rozpoznatelný a pyšní se zvláštností: je zasazen do „skály Acradina“, typického skalnatého terénu města Aretuze.
Nemovitost je po dohodě s architektem rozložená do prostorů ve třech úrovních: část železobetonové konstrukce spadá do skalnatého terénu, zatímco druhá se lehce zvedá v souladu s okolím, krytý venkovní prostor je charakterizovaný vodní podlahou a obklopený velkými francozskými okny Saint-Gobain okny, které rozzáří interiér v každé části domu. Okna Saint-Gobain využívají maximum slunečního světla, zaručují maximální bezpečnost, zvukovou izolaci a nízký odraz, při zachování nejvyššího tepelného výkonu a kontroly slunečního záření. K ozdobení všeho je nádherný výhled na Syrakuský záliv.
Architekt navrhl vnitřní prostory ve třech úrovních, plus terasu vybavenou solárními panely, garáží a přístavbou.
Suterén: v suterénu se nachází ložnice s vlastní koupelnou, obývací pokoj a další dvě samostatné ložnice s koupelnou a pracovnou.
Přízemí: v přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna, kuchyň, spíž a koupelna.
První patro: v prním patře naleznete ložnici s manželskou postelí, kuchyň, koupelnu, šatní skříň a obývací pokoj s výhledem na terasu.
Vnější povrch budovy je z pohledového betonu s celkovou vnější izolací, tepelně izolačními okny s nízkoemisními dvojskly a sálavým podlahovým vytápěním se solárními panely, které zaručují komfort bydlení a úsporu energie. Konstrukce je v železobetonových příčkách; podlahy jsou železobetonové desky; schodiště je ze železa s běhounem potaženým protiskluzovým materiálem; svítidla jsou vyrobena z oceli; vnější cesty jsou v ubité zemi smíchané s betonem. Budova stojí na systému větraných prostorů typu iglú, které také zaručují její izolaci od země, na které stojí.
Ze základních prvků, jako je světlo a skála, se stávají designové materiály.
Na Sicílii jsou hned 4 mezinárodní letiště:
Catania (CTA) – největší, přímé lety z Prahy, z Katowic a Vídně. Od Siracusy je vzdálené 60 km, a tutíž je to nejbližší letiště. Z letiště do Siracusy jsou pak přímé autobusové spoje.
Palermo (PMO) – frekventované letiště na severu Sicílie, přímé lety například do Norimberka, Berlína nebo Wroclawi.
Trapani (TPS) – nejsnáze dostupné, přímé lety do Prahy.
Comiso (CIY) – nejmenší letiště, kam míří především lety ze západní Evropy.
Z letiště Catania, jsou přímé autobusové spoje přímo do Siracusy.
Siracusa je městem, které je turisty nejvíce navštěvované.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.

Lokalita

UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0656
Datum aktualizace14.09.2023
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuOkraj obce
DispoziceAtypický
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2385
Užitná plocha m2385
Plocha parcely m23600
Počet podlaží objektu3

Popis domu

KategorieDomy a vily
Druh domuVila
Typ domuPatrový
Stav domuNovostavba

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaA - Mimořádně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
*
fullname: phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Ing. Denisa Di Gregorio

Zavolejte mi +420 776 877 715 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost