Navigovat k místu

Prodej rodinného domu, Hodoňovice

Baška
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
19 900 000
Počet pokojů 5
Plocha 174 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Tuto nemovitost lze jednoduše charakterizovat třemi slovy: komfort, prostor a dokonalé soukromí.

Představuji Vám skvělý rodinný dům se spoustou vymožeností a vychytávek v obci Hodoňovice. Už samotná poloha domu je zajímavá, protože se dům nachází přímo u lesa a Vy zde budete mít přesně ten svůj klid, po kterém jistojistě toužíte. Dům je dispozičně vyřešen jako 5+kk, takže prostoru zde máte opravdu dostatek. Dominantou interiéru domu je rozhodně prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové výměře 44 m2. Obývací pokoj je vybaven sedačkou, křesly, konferenčním stolem a jídelním stolem s židlemi. Je zde skvěle vyřešeno doplňování dřeva ke krbu, které se vyváží menším výtahem, takže nic nemusíte pracně ručně nosit. Kuchyně je vybavena americkou lednicí s výrobnou ledu, indukcí, horkovzdušnou troubou, mikrovlnkou, myčkou a digestoří. Z obývacího pokoje je výstup na terasu. V 1. NP jsou 3 pokoje. První pokoj (17 m2) s krbovou vložkou a výstupem na hlavní terasu může sloužit jako pracovna. Druhým pokojem je ložnice (11 m2), která je vybavena klimatizační jednotkou. Další ložnice (14 m2) s výstupem na menší terasu (8 m2) je vybavena šatní skříní, postelí, televizí a také klimatizací. Koupelna se pyšní rohovou vanou a opravdu prostorným sprchovým koutem. V horní části domu je ještě samostatná toaleta a zádveří s menší šatnou/botníkem. Ve spodní části domu se nachází poslední pokoj s individuálním využitím. Co dělá tento dům výjimečným je určitě jeho klimatizovaná posilovna (31 m2) s fantastickými výhledy. Ve spodní části domu je ještě garáž (32 m2) pro jedno auto, která je vybavena elektrickým zámkem. Z garáže se dostanete do technické místnosti a na samostatnou toaletu. Do domu se dostanete také druhým vstupem ve spodní části.

Exteriér domu je opět velmi rozmanitý. Hlavní terasa s grilem a whirpoolem je z větší části zastřešená a dostanete se z ní k zastřešenému bazénu s protiproudem (6 x 4).
Milovníci vína si určitě zamilují krásnou a vždy velmi chladnou místnost zapuštěnou v zemi, která je ideální pro vybudování domácí vinárny. V části této místnosti jsou již police na víno.
Parkovacích míst je zde cca 15-20.

Ve spodní části pozemku je zastřešené stání, které je ideální pro stroje k údržbě domu. Dále jsou zde i větší kotce pro psy.

Dům je vytápěn tepelným čerpadlem (země/vzduch). Celá nemovitost je zabezpečena kamerami na třech místech a také pomocí zabezpečovacího systému. Vstupní brána na pozemek je na dálkové ovládání (GSM vstup). K domu vede soukromá cesta, která je nedílnou součástí nabízené nemovitosti. Cesta je opatřena závorou opět na GSM vstup pro dokonalý komfort.

K této nemovitosti je možno dokoupit další 2 nemovitosti:
- přilehlý les o výměře 21.072 m2
- chata s č. ev. (48 m2), která je napojena na elektřinu s pozemkem 1.886 m2, který je přilehlý k nabízené nemovitosti
Ceny těchto nemovitostí se budou řešit individuálně.

Pro více info a případný termín prohlídky mě kontaktujte.

Josef Šimončík – realitní makléř

Lokalita

ObecBaška
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1006
Datum aktualizace18.01.2024
K dispozici od01.04.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2205
Užitná plocha m2174
Plocha parcely m24414
Plocha teras m270
Počet teras2
Počet parkovišť15
Plocha garáže m232
Počet garáží1
Plocha bazénu m224
Počet bazénů1
OstatníPlot
StavbaOstatní
Plocha sklepa m212
Počet sklepů1
Datum nastěhování01.04.2024
Počet podlaží objektu2
Číslo podlaží v domě

Popis domu

KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
*
fullname: phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Josef Šimončík

Zavolejte mi +420 734 436 711 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost